#184 Immobilientipp: "Berner Oberland Ost – komplexer Immobilienmarkt und der lokale Makler als wahrer Profi"

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#184 Immobilientipp: "Berner Oberland Ost – komplexer Immobilienmarkt und der lokale Makler als wahrer Profi"

Eine Studie von Moneypark vom 28. Januar 2026 bezeichnete mehrere Kantone – darunter den Kanton Bern – als sogenannte „Verliererkantone“ im Hypothekarmarkt. Begründet wird dies mit demografischen Verschiebungen: mehr ältere Menschen, weniger junge Haushalte und damit potenziell weniger Nachfrage sowie geringere Preisdynamik. Gerade im Berner Oberland Ost zeigt sich seit längerer Zeit, dass klassische Bieterverfahren und stark steigende Preise die seltene Ausnahme sind.

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#183 Immobilientipp: "Immobilienverkauf an ausländische Käuferschaft – Wunschdenken und rechtliche Realität"

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#183 Immobilientipp: "Immobilienverkauf an ausländische Käuferschaft – Wunschdenken und rechtliche Realität"

Viele Verkäufer stellen sich vor, ihre Immobilie – insbesondere wenn sie gross, attraktiv oder hochwertig ist – an eine zahlungskräftige ausländische Käuferschaft zu verkaufen. Das Bild von internationalen Käufern und hohen Preisen ist verlockend und nährt oft entsprechende Erwartungen. Was dabei jedoch häufig vergessen geht: Der Verkauf von Immobilien an ausländische Käufer ist in der Schweiz gesetzlich klar und streng geregelt.

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#138 Immobilientipp: "Bedenken Sie die zunehmende Dauer von Baugesuchen"

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#138 Immobilientipp: "Bedenken Sie die zunehmende Dauer von Baugesuchen"

Wer eine Immobilie neu erstellen, sanieren oder renovieren will, der sieht sich früher oder später mit dem Thema des Baugesuchs konfrontiert. Je grösser oder spezieller das Vorhaben dabei ist, desto mehr muss dabei berücksichtigt werden. Und zwar nicht nur inhaltlich, sondern auch betreffend der Einreichungsdauer des Baugesuches bis zur definitiven Genehmigung. Diese nimmt in der Schweiz nämlich stetig zu.

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#85 Immobilientipp: “Ein vergessener Tipp: Das Haus verkaufen, das Land behalten”

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#85 Immobilientipp: “Ein vergessener Tipp: Das Haus verkaufen, das Land behalten”

Sie stehen an diesem Punkt im Leben, in welchem Sie wissen “Ich will das Haus verkaufen”. Und Sie beginnen mit dem Verkaufsprozess, gehen jeden einzelnen Schritt durch und alles scheint klar und logisch: Das Haus wird verkauft. Doch, was wird eigentlich genau verkauft. In den allermeisten Fällen das Haus und das Land. Ausser Sie wohnen im Baurecht. Dann ist ihnen klar: Es wird nur das Haus verkauft, das Land gehört nicht Ihnen. Haben Sie sich aber schon mal überlegt, warum Sie, wenn Sie Haus und Land verkaufen, beides verkaufen? Es ist zumindest einen kurzen Gedanken wert, etwas vertiefter in die möglichen Optionen einzutauchen.

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