DER Schweizer Immobilien-Blog mit rund 170 Immotipps!
Unser Blog gibt Ihnen als Hausverkäufer ein gutes Gefühl. Mit Fakten, Methoden, Tipps und Tricks. Ganz einfach. So wie der Hausverkauf auch. Wenn man weiss wie. Viel Spass beim Lesen.
Wir schreiben alle zwei Wochen einen Blogartikel. Das geht nur, wenn fundiertes Wissen und eine grosse Praxiserfahrung mit viel Praxisbeispielen als Fundus dienen. Von diesem grossen Mehrwert profitieren auch Sie spürbar und umgehend mit ihrem Mandat bei uns.
Archiv nach Kategorien
Archiv nach Schlagwörtern
Es kommt vor, dass nach dem Aufschalten einer Immobilie sofort Interessenten anrufen, die am Telefon voller Begeisterung erklären: "Ich bin begeistert, ich möchte sofort reservieren und kaufen!" Für Verkäufer klingt das im ersten Moment verlockend. Doch genau hier ist Zurückhaltung gefragt.
Read MoreWer einen Makler für den Verkauf seiner Immobilie sucht, kann schnell herausfinden, wie gut dieser den regionalen Markt kennt: am Wissen über die aktuellen Quadratmeterpreise pro m² Wohnfläche. Ein erfahrener Makler weiss, dass sich diese Preise je nach Lage, Alter und Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie deutlich unterscheiden – und er kann diese Unterschiede präzise benennen.
Read MoreDie Schweizerische Nationalbank hat den Leitzins im Juni 2025 auf null Prozent gesenkt. Diese Entscheidung hat direkte Auswirkungen auf den Immobilienmarkt – sowohl für Eigentümer als auch für Käufer. Wer den Markt versteht, kann diese Situation für sich nutzen.
Read MoreViele Eigentümer fragen sich, ob es sinnvoll ist, eine Immobilie während der Sommerferien zu verkaufen. Der Juli gilt oft als ruhigere Zeit, da viele Menschen verreist sind. Dennoch bietet dieser Zeitraum einige Vorteile, die man nicht unterschätzen sollte.
Read MoreNicht alle Immobilienverkäufer sind sich beim ersten Gespräch mit einem Makler zu hundert Prozent sicher, ob sie wirklich verkaufen wollen. Manche wissen ganz klar, dass sie verkaufen möchten. Andere hingegen befinden sich noch in einem Prozess – bewusst oder unbewusst. Ein professioneller Makler erkennt diese Unterschiede und nimmt sich die Zeit, um gemeinsam mit der Verkäuferschaft Klarheit zu schaffen.
Read MoreBeim Verkauf einer Immobilie denkt man oft zuerst an Zahlen, Verträge und Inserate. Doch wer wirklich erfolgreich verkaufen will, sollte sich bewusst sein: Ein guter Makler ist weit mehr als nur ein Vermittler oder Verkäufer. Er ist auch ein Problemlöser und Sympathieträger – für beide Seiten, Verkäufer wie Käufer.
Read MoreViele Verkäufer möchten bei Besichtigungen dabei sein, um ihre Immobilie selbst zu präsentieren oder Fragen direkt zu beantworten. Doch gerade wenn ein Makler mit dem Verkauf beauftragt ist, lohnt es sich, die Besichtigung dem Profi zu überlassen – ohne eigene Anwesenheit. Das hat gute Gründe.
Read MoreGlobale Unsicherheiten wie geopolitische Spannungen, wirtschaftliche Turbulenzen oder schwankende Finanzmärkte sorgen bei vielen Menschen für Verunsicherung. Auch Eigentümer und potenzielle Käufer von Immobilien stellen sich die Frage, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf oder Kauf ist. Die Antwort darauf liegt weniger in Schlagzeilen, sondern vielmehr in einer individuellen und langfristigen Betrachtung.
Read MoreWer eine Immobilie verkaufen möchte, weiss: Der erste Eindruck zählt. Trotzdem wird oft unterschätzt, wie stark Tageszeit und Wetter diesen Eindruck beeinflussen. Viele Käufer wollen spontan besichtigen, doch hier ist es Aufgabe der Verkaufsseite, auf die passenden Rahmenbedingungen zu achten. Eine Besichtigung bei Tageslicht und idealerweise bei gutem Wetter ist kein Detail, sondern ein echter Erfolgsfaktor.
Read MoreWer eine Immobilie verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: "Wie finde ich den richtigen Makler?" Ein entscheidendes Kriterium ist dabei die Website des Maklers. Sie ist eine digitale Visitenkarte und bietet einen ersten Einblick in die Professionalität und Arbeitsweise des Maklers.
Read MoreEin erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert nicht nur eine gute Strategie, sondern auch klare Entscheidungsstrukturen. Gerade wenn mehrere Personen am Verkauf beteiligt sind – sei es durch Miteigentum, Erbengemeinschaften oder familiäre Konstellationen – ist es entscheidend, dass alle relevanten Parteien gemeinsam am Tisch sitzen und eine abgestimmte Vorgehensweise festlegen.
Read MoreWer eine Immobilie verkaufen möchte, trifft gelegentlich auf Makler, die versprechen: "Ich verkaufe Ihr Haus sofort! Das wird ohne Probleme über die Bühne gehen!" Doch ein solches Versprechen sollte mit Vorsicht betrachtet werden. Ein seriöser Makler kann den Verkaufsprozess professionell steuern, aber nicht den Kaufzeitpunkt garantieren.
Read MoreDer Verkauf einer Immobilie zum bestmöglichen Preis ist das Ziel der meisten Verkäuferinnen und Verkäufer. Doch die Realität zeigt, dass die Nachfrage ausserhalb der städtischen Zentren oft verhaltener ist und nicht automatisch mehrere Kaufinteressenten Schlange stehen. Umso wichtiger ist es, die passende Käuferschaft zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen – eine Aufgabe, bei der ein Makler sein Verhandlungsgeschick unter Beweis stellen kann.
Read MoreDer Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die mit vielen Überlegungen verbunden ist. Eine der häufigsten Fragen von Verkäuferinnen und Verkäufern lautet: "Soll ich vor dem Verkauf noch Renovationen vornehmen?" In den meisten Fällen lautet die Antwort: Nein. Warum das so ist, erklärt sich aus mehreren Gründen.
Read MoreWeihnachtszeit ist Familienzeit. In vielen Familien kommen Verwandte aus nah und fern zusammen, um gemeinsame Stunden zu verbringen, Traditionen zu pflegen und sich auszutauschen. Doch gerade bei diesen seltenen Zusammenkünften liegt die Versuchung nahe, auch ernste Themen wie Immobilienangelegenheiten zu besprechen. Das ist jedoch keine gute Idee.
Read MoreDer Verkaufsprozess Ihres Hauses wird bald starten. Nun stellt sich die Frage: Was passiert mit Ihrer Hypothek?
Read MoreDas nachbarschaftliche Zusammenleben führt manchmal zu Differenzen. Was geschieht, wenn der eine seinen Laubbaum wunderschön findet und der Nachbar den herbstlichen Blätterfall auf seiner Wiese gar nicht mag?
Read MoreJede Immobilie ist einzigartig – genau wie die Menschen, die darin wohnen. Deshalb reicht es nicht, Immobilien über einen Kamm zu scheren und nach Schema F zu verkaufen. Ein guter Makler weiss das. Er nimmt sich die Zeit, jede Immobilie individuell zu betrachten und all ihre Besonderheiten herauszuarbeiten. Denn nur so lässt sich der optimale Preis erzielen und der passende Käufer finden.
Read MoreDie Bewertung einer Immobilie einfach mal schnell online erledigen? Ein paar Daten eingeben, ein kostenloses Tool nutzen und zack, man hat den Wert der Immobilie? Ganz so einfach ist es leider nicht. Zwar gibt es mittlerweile viele Online-Bewertungstools, die in wenigen Schritten einen Wert ermitteln, doch die Ergebnisse sind nur so gut wie die zugrunde liegenden Daten. Hier kommt ein Immobilienexperte ins Spiel, der nicht nur eine fundierte Bewertung abgibt, sondern auch die Feinheiten und Besonderheiten der Immobilie berücksichtigt.
Read MoreDen Verkauf einer Immobilie einfach mal so nebenbei erledigen? Ein paar Fotos knipsen, ein Inserat online stellen, potenziellen Käufern die Immobilie zeigen und schwupps, ist das Haus verkauft? Ganz so einfach ist es leider nicht. Denn wer wirklich erfolgreich verkaufen will – und das zu einem optimalen Preis – muss an eine ganze Menge mehr denken. Hier kommt ein professioneller Makler ins Spiel, der nicht nur viel Arbeit abnimmt, sondern auch echten Mehrwert bietet.
Read MoreEmel Marjanovic
079 797 57 02
emel.marjanovic@casabene.ch
Alex Marjanovic
079 622 02 26
alex.marjanovic@casabene.ch
Hauptnummer
033 821 12 66
kontakt@casabene.ch
Adresse
Casa Bene Immobilien GmbH
Hauptstrasse 53
3800 Matten - Interlaken
Ratgeber / Infoportal / Downloads
Kostenlose Online-Bewertung
Checkliste Immobilienverkauf
Checkliste Immobilienbewertung
Handbuch Immobilienverkauf
Die 12 Top-Verkaufstipps
6 Tipps um Geld zu sparen
Ratgeberseiten - Casa Blog
Übersicht Casa Bene Infoportal
Casa Bene auf Facebook
Home / Objekte / Ratgeber & Blog / Bewertung / Infoportal / Buch / Newsletter / Über
Casa Bene Immobilien GmbH
Hauptstrasse 53, 3800 Matten bei Interlaken
Ihr #1 Makler und Immobilienbüro
Alles Bene im Hause Casa Bene
