Der Frühling ist da, alles blüht und erwacht. Auch neue Ideen und Visionen. Vielleicht auch: Sein Haus verkaufen? Die Wohnung wechseln? Umziehen? Neu anfangen? Weil die Zeit reif ist. Weil eine Veränderung ansteht. Oder einfach so, aus der Laune heraus. Doch, was nun genau? Und wie weiter nach diesem ersten Impuls?

Im Frühling steigt die Lust auf Neues, auf Aufbruch und auf Veränderung mehr als in jeder anderen Jahreszeit. Diese Lust kann auch dazu führen, in seinem Leben “auszumisten” oder sogar neu anzufangen. In einer neuen Wohnung, in einem neuen Haus - in der gleichen oder sogar in einer neuen Wohn- und Lebensregion. Also muss die alte Wohnung oder das alte Haus zuerst verkauft werden. Doch wie genau geht man da vor?

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, so haben Sie auch immer eine schöne Vorstellung dessen, welchen Preis Ihr Haus am Markt erzielen könnte. Und freuen sich innerlich schon auf diesen schönen grossen Batzen Geld. Bevor der Käufer Ihr Haus kauft, muss er dieses Finanzieren können. Meistens ist dies nicht ein Problem. Trotzdem ist es gut zu wissen, was für Herausforderungen dabei anstehen.

Die Weihnachtszeit ist vorbei, das neue Jahr da. Der Familienrat, egal in welcher Grösse und Form, hat “getagt” und die Ideen und Vorsätze fürs neue Jahr sind gesetzt. Einer davon vielleicht: Wir verkaufen unser Haus, unsere Wohnung. Und prompt taucht die Frage auf: Im Winter? Macht das Sinn? Ja, es macht sehr Sinn!

Herbst ist für viele eine trübe Zeit. Nebel, Regen und irgendwie wenig, worauf man sich freuen kann. Die Sicht ist eingeschränkt, Tageslicht gedämmt. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie alles daran setzen, dass beim Käufer keine solche Herbststimmung, im übertragenen Sinne, eintritt.

Gelangt man an das Ende des Verkaufsprozesses des eigenen Hauses, hat den Käufer gefunden, der Preis stimmt gegenseitig, der Vertrag steht, die Übergabe verlief auch wunderbar - dann kommt ein schönes Gefühl hoch. Alles ist erledigt! Alles? Was passiert mit Ihrer Hypothek?

Soeben sind Pfingsten vorbei. Kurz davor Auffahrt. Festtagszeit ist oft auch Reisezeit. Woran denken Sie ganz sicher, wenn Sie sich mit Ihren Koffern zu Ihrer Haustür hinaus begeben? Genau. An den Pass. Oder die ID. Ohne die wird es schwierig. Genauso sollte es auch beim Hausverkauf sein. Da muss, bevor Sie mit dem Verkauf loslegen, an etwas ganz Wichtiges gedacht werden: Die Hypothek. Die Finanzierung Ihrer Immobilie durch die Bank.