#14 Immobilientipp: Hausbesichtigungen brauchen System.

#14 Immobilientipp: Hausbesichtigungen brauchen System.

Das Interesse von jemandem an uns weckt immer Hoffnungen, Erwartungen und spezielle Gefühle. Das ist menschlich. Gerade wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf ausgeschrieben haben und sich die ersten Kaufinteressenten für eine Besichtigung melden, sieht man sich freudig schon fast am Ziel. Fast ist aber leider nicht ganz.

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#13 Immobilientipp: Klarheit im Verkaufsprozess.

#13 Immobilientipp: Klarheit im Verkaufsprozess.

Herbst ist für viele eine trübe Zeit. Nebel, Regen und irgendwie wenig, worauf man sich freuen kann. Die Sicht ist eingeschränkt, Tageslicht gedämmt. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie alles daran setzen, dass beim Käufer keine solche Herbststimmung, im übertragenen Sinne, eintritt.

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#12 Immobilientipp: Standard ist viel mehr als Standard.

#12 Immobilientipp: Standard ist viel mehr als Standard.

Wie gut, wie einfach, wie rasch, wie erfolgreich werde ich mein Haus am Markt verkaufen können? Genau diese Fragen stellt sich wohl jeder Haus- oder Wohnungseigentümer immer mal wieder, spätestens dann, wenn er wirklich verkaufen will. Dazu gibt es eine klare, “marktlogische” Antwort: Je mehr “Standard” Ihr Haus ist, desto besser verkauft es sich.

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#10 Immobilientipp: Hypothek mitverkaufen?

#10 Immobilientipp: Hypothek mitverkaufen?

Gelangt man an das Ende des Verkaufsprozesses des eigenen Hauses, hat den Käufer gefunden, der Preis stimmt gegenseitig, der Vertrag steht, die Übergabe verlief auch wunderbar - dann kommt ein schönes Gefühl hoch. Alles ist erledigt! Alles? Was passiert mit Ihrer Hypothek?

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#8 Immobilientipp: Die Wohnkaravane ist stetig unterwegsImmobilientipp

#8 Immobilientipp: Die Wohnkaravane ist stetig unterwegsImmobilientipp

Die Sommerferien sind vorbei, der Stau am Gotthard hat sich gelegt. Bis zu den Herbstferien. Dann geht die Ferienkaravane wieder auf Reisen. Die Wohnkaravane des Hausverkaufs tut es dagegen andauernd. Sie hat keine Ferien. Ein Drittel der Schweizer Bevölkerung zieht jährlich um.

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#7 Immobilientipp: Meins ist nicht immer besser als Deins.

#7 Immobilientipp: Meins ist nicht immer besser als Deins.

Wer kennt es nicht? Wir vergleichen gerne. Was uns gehört, was wir sind, mit dem was anderen gehört, was andere sind. Das machen wir intuitiv, angeboren, schon im frühen Kindesalter. “Meins ist aber besser als Deins!”. Und wehe, es ist nicht so. Dann sind wir tieftraurig. Beleidigt. Enttäuscht.

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#6 Immobilientipp: Sie stehen ganz sicher nicht im Stau!

#6 Immobilientipp: Sie stehen ganz sicher nicht im Stau!

Der Stau am Gotthard? Was gibt er Ihnen für ein Gefühl? Ferien? Ja. Warten? Ja. Klassiker? Ja. Und sicher noch etwas: Sie merken - Sie sind nicht alleine. Alles andere, nur alleine sind Sie nicht. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen, dann sind Sie auch nicht alleine. Und das ist gut so!

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#5 Immobilientipp: Wettbewerben Sie anderswo.

#5 Immobilientipp: Wettbewerben Sie anderswo.

Die Fussball-WM ist zu Ende. Wimbledon auch. Und schon geht es weiter. Mit der neuen Fussballsaison. Der Formel 1. Wettkampf wohin das Auge reicht. Das ganze Jahr hindurch. Wettbewerb belebt die Konkurrenz, Wettkampf spornt zu Höchstleistungen an. Aber leider nicht beim Hausverkauf.

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#4 Immobilientipp: Eine Hausbewertung ist mehr als eine Handnotiz!

#4 Immobilientipp: Eine Hausbewertung ist mehr als eine Handnotiz!

Wenn wir an den Verkauf unserer eigenen vier Wände denken, so denken wir meistens umgehend vor allem auch an eins: Wieviel werde ich wohl für mein Haus oder meine Wohnung erhalten? Was ist mein Haus wert? Und wie ermittle ich, wie ermittelt man grundsätzlich so einen Wert?

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#3 Immobilientipp: Verkaufen Sie ein gepflegtes Hotelzimmer, keine Gerümpelkammer.

#3 Immobilientipp: Verkaufen Sie ein gepflegtes Hotelzimmer, keine Gerümpelkammer.

Bald ist Sommerferien-Zeit. Vielleicht verreisen Sie in ein schönes Hotel. Dort angekommen, öffnen Sie die Türe zu Ihrem Zimmer. Was gibt Ihnen dann ein gutes Gefühl? Genau: Wenn alles aufgeräumt, gepflegt und sauber wirkt. Einladend. Das gibt ein Gefühl von zu Hause. Beim Hausverkauf ist es nicht anders.

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#1 Immobilientipp: Hausverkauf, ja! Aber was passiert mit der Hypothek?

#1 Immobilientipp: Hausverkauf, ja! Aber was passiert mit der Hypothek?

Soeben sind Pfingsten vorbei. Kurz davor Auffahrt. Festtagszeit ist oft auch Reisezeit. Woran denken Sie ganz sicher, wenn Sie sich mit Ihren Koffern zu Ihrer Haustür hinaus begeben? Genau. An den Pass. Oder die ID. Ohne die wird es schwierig. Genauso sollte es auch beim Hausverkauf sein. Da muss, bevor Sie mit dem Verkauf loslegen, an etwas ganz Wichtiges gedacht werden: Die Hypothek. Die Finanzierung Ihrer Immobilie durch die Bank.

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